2019年5月10日上午，“中國(guó)·紅島國(guó)際會(huì)議展覽中心項(xiàng)目”（以下稱紅島會(huì)展）建設(shè)單位組織邀請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、各專業(yè)施工單位、青島市高新區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、青島市人防辦等部門單位參加本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。經(jīng)各參建單位核驗(yàn)，一致認(rèn)為本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，同意竣工驗(yàn)收。紅島會(huì)展項(xiàng)目總監(jiān)張輝率監(jiān)理項(xiàng)目部團(tuán)隊(duì)參加本次活動(dòng)。
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
紅島會(huì)展項(xiàng)目是定位為集展館、配套會(huì)議、酒店、辦公等多種功能業(yè)態(tài)為一體的會(huì)展經(jīng)濟(jì)綜合體，項(xiàng)目總建筑面積48.8萬(wàn)平方米，其中地上35.7萬(wàn)平方米，地下13.1萬(wàn)平方米，總用地面積28.6萬(wàn)平方米。
位于項(xiàng)目中軸線的“中央登錄大廳”作為展廳區(qū)域的樞紐，連通東側(cè)5座雙層展廳、西側(cè)4座單層展廳共計(jì)14個(gè)展廳，總體室內(nèi)展廳面積達(dá)15萬(wàn)平方米，室外展覽面積達(dá)20萬(wàn)平方米。
同時(shí)，為滿足參展期間大流量人員的吃、住、行和會(huì)議等功能需求，在項(xiàng)目東北角和西南角分別建設(shè)一座酒店及酒店兼辦公樓，使得項(xiàng)目整體配套客房935間，餐位9300個(gè)，地上停車位2280個(gè)，地下停車位229個(gè)，會(huì)議室54間。建成后的紅島會(huì)展將成為是環(huán)渤海地區(qū)最有競(jìng)爭(zhēng)力的第五代會(huì)展經(jīng)濟(jì)綜合體。
二、管控舉措
紅島會(huì)展有其突出的項(xiàng)目施工特點(diǎn)和難點(diǎn)：安全風(fēng)險(xiǎn)多（高支模、群塔、鋼結(jié)構(gòu)吊裝、流動(dòng)式機(jī)械等）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高（“魯班獎(jiǎng)”、“中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”、“中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)”）、工期要求緊、參建單位多，組織協(xié)調(diào)難。為此，紅島會(huì)展監(jiān)理項(xiàng)目部團(tuán)隊(duì)本著“敬業(yè)、專業(yè)”的服務(wù)理念，梳理出“以安全保障為龍頭，以質(zhì)量管控為核心，以施工進(jìn)度為主線”的管理思路，為項(xiàng)目的順利竣工交付保駕護(hù)航。
1、安全管控：嚴(yán)格把控保安全，狠抓落實(shí)促平安
為保證項(xiàng)目建設(shè)安全實(shí)施，安全管控始終堅(jiān)持“三從原則”，即從早抓起：抓體系、方案、材料；從小抓起：抓臨邊、臨電、生活區(qū)、薄弱時(shí)間段管理；從嚴(yán)抓起：抓高支模、群塔作業(yè)、鋼構(gòu)吊裝、流動(dòng)式機(jī)械。
2、質(zhì)量管控：抓小防大控質(zhì)量，精益求精創(chuàng)精品
為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)，質(zhì)量管控始終堅(jiān)持“五個(gè)抓手”。一抓：總分包單位質(zhì)量管理體系，建立質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，嚴(yán)格“三檢”程序；二抓：原材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，實(shí)行“進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、見證取樣、平行檢測(cè)”三步曲；三抓：樣板引路，采取樣板先行措施，總結(jié)合理的工藝、工序流程和標(biāo)準(zhǔn)；四抓：過(guò)程控制，每日質(zhì)量巡檢、每周聯(lián)合檢查；五抓：對(duì)關(guān)鍵、復(fù)雜工序制定分階段驗(yàn)收程序。
3、進(jìn)度管控：盡心盡責(zé)促進(jìn)度，獻(xiàn)言獻(xiàn)策保目標(biāo)
為保障紅島會(huì)展項(xiàng)目按期完工，監(jiān)理項(xiàng)目部始終盡心、盡責(zé)、盡言服務(wù)于業(yè)主單位。盡心：不分晝夜驗(yàn)收，配合進(jìn)度推進(jìn)；盡責(zé)：一審（進(jìn)度計(jì)劃）二比（進(jìn)度對(duì)比）三報(bào)告（制約因素）；盡言：項(xiàng)目部?jī)?nèi)部定期組織“項(xiàng)目施工進(jìn)度推演會(huì)”，并向建設(shè)單位提交計(jì)劃管理報(bào)告。
三、人才培養(yǎng)
紅島會(huì)展監(jiān)理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)自從2017年5月2日參與到工程建設(shè)，至2019年5月10日竣工驗(yàn)收通過(guò)為止，共歷經(jīng)施工總?cè)諝v工期738天，前后有超過(guò)50人次參與到工程監(jiān)理過(guò)程中，在這兩年的時(shí)間里，項(xiàng)目部除了要求團(tuán)隊(duì)成員認(rèn)真完成自己的日常工作外，更鼓勵(lì)大家主動(dòng)學(xué)習(xí)，積極學(xué)習(xí)，定期開展“半小時(shí)課堂”活動(dòng)，讓團(tuán)隊(duì)成員走上講臺(tái)，通過(guò)ppt展示自己近期的所學(xué)、所感、所悟，打造一種“人人為我?guī)煟覟槿巳藥煛钡闹R(shí)分享氛圍，積極推動(dòng)了項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)能力和整體素養(yǎng)的提高。目前已有半數(shù)以上的團(tuán)隊(duì)成員支援分流到其他項(xiàng)目建設(shè)中，并在各個(gè)項(xiàng)目中發(fā)揮著積極的作用。
紅島會(huì)展項(xiàng)目順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，標(biāo)志著我部通過(guò)“敬業(yè)、專業(yè)、職業(yè)、創(chuàng)業(yè)”的服務(wù)理念，繼續(xù)鞏固了部門在會(huì)展綜合體項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提高了核心業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)了“建科品牌”粘性，進(jìn)一步夯實(shí)了青島市場(chǎng)。依托事業(yè)部專業(yè)化優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化了在會(huì)展綜合體類項(xiàng)目的人才培養(yǎng)，組建起一支“會(huì)展綜合體”專業(yè)化人才隊(duì)伍，為公司以后開展全過(guò)程咨詢、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)做好人才和經(jīng)驗(yàn)累積。
